11.06.2015

До 500 тысяч рублей предусмотрены штрафы для управляющих компаний, нарушающих закон

С 1 января 2015 года вступили в силу поправки в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, внесенные Федеральным законом «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ, отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ» от 21 июля 2014 года №255-ФЗ.

В частности, в КоАП РФ введены две новые статьи об ответственности управляющих компаний.

Так, согласно статье 14.1.3 КоАП РФ, управление многоквартирными домами без лицензии влечет наложение штрафа на должностных лиц в размере от 50 тысяч до 100 тысяч рублей или дисквалификацию на срок до 3 лет, на предпринимателей – штрафа от 150 тысяч до 250 тысяч рублей или дисквалификацию на срок до 3 лет, на юридических лиц – штрафа от 150 тысяч до 250 тысяч рублей. А управление домами с нарушением лицензионных требований обернется для должностных лиц штрафом в размере от 50 тысяч до 100 тысяч рублей или дисквалификацией на срок до 3 лет, для предпринимателей – штрафом от 250 тысяч до 300 тысяч рублей или дисквалификацией на срок до 3 лет, для юридических лиц – штрафом от 250 тысяч до 300 тысяч рублей.

В соответствии со статьей 7.23.3 КоАП РФ, нарушение правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами влечет штраф на должностных лиц в размере от 50 тысяч до 100 тысяч рублей или дисквалификацию на срок до 3 лет, на предпринимателей и юридических лиц – от 150 тысяч до 250 тысяч рублей.

В целях обеспечения нормальных условий жизнедеятельности жильцов в случае прекращения действия лицензии или ее аннулирования у управляющей компании в Жилищном кодексе РФ указано, что компания обязана управлять многоквартирными домами до появления новой управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений, государственной регистрации ТСЖ, жилищного кооператива и т.д. Если же управляющая компания прекратит обслуживание домов, то ее ждут очень серьезные санкции. Так, штраф для юридических лиц составит от 150 тысяч до 500 тысяч рублей, для предпринимателей – от 150 тысяч до 500 тысяч рублей или дисквалификация на срок до 3 лет, для должностных лиц – от 100 тысяч до 200 тысяч рублей или дисквалификация на срок до 3 лет.

Кроме того, частью 24 статьи 19.5 КоАП РФ введены санкции за невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, в том числе лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Для должностных лиц – это штраф в размере от 50 тысяч до 100 тысяч рублей или дисквалификация на срок до 3 лет, для юридических лиц – штраф от 200 тысяч до 300 тысяч рублей.

Заместитель прокурора района,

советник юстиции Л.А. Шумасова